スレート屋根

スレート屋根は平べったい薄い板のような屋根材で、主成分はセメントです。 軽量で施工性が良いため広く使用されており、誰もが目にしたことがあるおなじみの屋根材です。 スレート以外にも、カラーベスト、コロニアルなどの商品名で呼ばれたりもします。 耐久性はそれほど高くはありませんが、耐久性に優れた塗料や遮熱塗料が塗装された屋根材もあります。 製造年代によって、第一世代~第三世代に分けられ、性能はそれぞれ大きく異なります。

屋根葺き替え

屋根葺き替え工事は、古い屋根材をすべて取り除き、新しい屋根材に葺き替える工事です。 屋根材が劣化してきたり、損傷が大きい場合に行われ、屋根リフォームの中で最も大規模な工事となります。
瓦屋根だけでなくスレート（コロニアル・カラーベスト）、金属（ガルバリウム）と様々な種類の屋根材 で行うことができます。
一旦屋根を全て取り除いた際に、長年使用し傷んだ屋根の下地も一緒に補修できるので、見えない所まで、 しっかりとメンテナンスすることができます。
近年では耐震目的で軽い屋根材へ履き替えのご相談も多くいただいております。

メリット

・一度に大きな損傷や劣化を解消でき耐久性や耐候性を長期間確保することができる

デメリット

• ・施工規模や廃材処理費などの費用がかかるので高額になってしまう (アスベストを含む屋根材はさらに高額に)
• ・工事期間は数週間かかることがある

まずは大前提として、屋根のリフォームに精通した業者を選びましょう。リフォーム工事は、資格だけでなく、許可もほとんど必要とされて いないのが現状で、極端な話、リフォームの経験もなく、職人さんもいないような会社でもリフォーム会社を名乗ることが可能になっていま す。また一口にリフォーム会社と言っても業務は多岐に渡りますので、必ず屋根リフォームに精通した業者さんを選ぶことが大切です。

まずはHPなどで、過去の実績や口コミ、施工例、アフターフォローの実態などをチェックし、信頼できそうな複数社からお話を聞き、相見 積もりをとって下さい。その中から安易に最安値の業者を選ぶのではなく、価格とサービスのバランスを見ることも必要です。詳しい説明や 丁寧な対応ができることはもちろん、アフターサービスや保証の有無も重要な要素となります。 近年、強引な勧誘をおこなう屋根リフォーム業者とのトラブルが問題になっており、こうした強引な勧誘をおこなう業者は施工の品質や対応 に問題がありトラブルにつながるパターンが少なくありませんので、 はっきりと断る意思表示をして下さい。

また、一括見積もりサイトは一見便利そうに見えますが、ご利用は控えましょう。それぞれの業者の品質はばらつきがあり、紹介サービス 運営会社に紹介手数料を支払う仕組みになっているため不要な費用が発生してしまいます。また個人情報が複数の業者に共有され、希望しな い営業電話がかかってきたりすることもありますのでご注意が必要です。

• 1.近隣住民様へのご挨拶 工事中は音や搬入搬出、ほこりなどで、近隣住民様にさまざまなご迷惑をおかけいたします。そのため業者は工事前に近隣居住者様宅へあいさつ回りをおこない、工事予定などをご説明致します。業者とは別にご自身でもひとことお声がけされることをお勧めいたします。
• 2.工事スケジュールの確認 工事開始日、工事期間、予定されている各工程の日程などを確認し、自身の生活スケジュールとの調整を行ってください。また、天候や他の予期せぬ事情によるスケジュールの変更がある場合に備えて、業者との連絡体制を整えておくことも重要です。
• 3.施工状況のチェック できるだけ頻繁に工事の進行状況を確認し、契約した内容や期待する仕上がりと照らし合わせてください。何か疑問点や気になる点があれば、すぐに業者に問い合わせるようにしましょう。屋根のリフォームでは直接施工箇所を確認することが難しいので、職人さんが撮影した写真を参考に確認をおこないましょう。
• 4.追加工事の確認 工事中に予期せぬ問題が発見され、追加工事が必要になることがあります。その際は、追加工事の内容、理由、追加費用等を詳しく確認してから承認するようにしましょう。
• 5.安全管理 工事中は、業者による安全管理を確認してください。作業エリアの清潔さ、使用工具の管理、周囲への注意喚起など、安全に関する規定を業者が守っているかを見守りましょう。